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Moradia para reabilitação em Alhandra
150 000€
- 3
- 2
- 1
- Útil: 51m2
- Bruta: 51m2
- C.E.: Isento
- Ano: 2026
- Orientação Solar: Sul, Poente
- Ref: 67680-MCCT62351
Localização
Lisboa, Vila Franca de Xira, Vila Franca de Xira, Alhandra
Descrição
Oportunidade única em Alhandra, no concelho de Vila Franca de Xira, ideal para investidores ou para quem procura construir a sua própria casa numa vila calma, familiar e junto ao rio.
Esta moradia, atualmente térrea, conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal, estando pronta para avançar para construção. O projeto prevê uma moradia T2, distribuída por três pisos, com uma organização moderna e funcional.
No piso 0, está prevista uma sala e cozinha em open space, casa de banho, pequeno logradouro e a possibilidade de criar um escritório ou zona complementar.
No piso 1, o projeto contempla uma suite.
No piso 2, está prevista uma segunda suite com varanda, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situada junto à zona ribeirinha de Alhandra, permite desfrutar de passeios pedestres junto ao rio, numa envolvente tranquila e muito agradável para viver.
Aqui, pode fazer praticamente tudo a pé. A moradia encontra-se próxima de escolas, centro de saúde, comércio, serviços, conservatória de música, dança e teatro, marina, ginásio, piscinas e zonas de lazer. Está ainda a cerca de 7 minutos a pé da estação de comboios, a 2 minutos de carro da entrada para a autoestrada, a 10 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira e a aproximadamente 17 minutos de Lisboa.
Inserida em zona ARU, esta moradia representa também uma excelente oportunidade, podendo beneficiar de incentivos associados à reabilitação urbana.
Foi ainda realizado um estudo de mercado que, considerando a conclusão da obra ainda este ano, aponta para um valor estimado de venda na ordem dos 370.000€, reforçando o potencial de valorização deste imóvel.
Embora exista projeto aprovado para uma moradia T2, poderá ser analisada a possibilidade de adaptação do projeto às necessidades do futuro proprietário, seja para manter uma moradia térrea, construir apenas um piso ou ajustar a distribuição existente.
Esta é uma oportunidade para quem procura investir com visão ou criar uma casa à medida, numa zona tranquila, prática e cada vez mais valorizada.
Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia em Alhandra.
💼 Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim.
AMI 15116
Esta moradia, atualmente térrea, conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal, estando pronta para avançar para construção. O projeto prevê uma moradia T2, distribuída por três pisos, com uma organização moderna e funcional.
No piso 0, está prevista uma sala e cozinha em open space, casa de banho, pequeno logradouro e a possibilidade de criar um escritório ou zona complementar.
No piso 1, o projeto contempla uma suite.
No piso 2, está prevista uma segunda suite com varanda, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situada junto à zona ribeirinha de Alhandra, permite desfrutar de passeios pedestres junto ao rio, numa envolvente tranquila e muito agradável para viver.
Aqui, pode fazer praticamente tudo a pé. A moradia encontra-se próxima de escolas, centro de saúde, comércio, serviços, conservatória de música, dança e teatro, marina, ginásio, piscinas e zonas de lazer. Está ainda a cerca de 7 minutos a pé da estação de comboios, a 2 minutos de carro da entrada para a autoestrada, a 10 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira e a aproximadamente 17 minutos de Lisboa.
Inserida em zona ARU, esta moradia representa também uma excelente oportunidade, podendo beneficiar de incentivos associados à reabilitação urbana.
Foi ainda realizado um estudo de mercado que, considerando a conclusão da obra ainda este ano, aponta para um valor estimado de venda na ordem dos 370.000€, reforçando o potencial de valorização deste imóvel.
Embora exista projeto aprovado para uma moradia T2, poderá ser analisada a possibilidade de adaptação do projeto às necessidades do futuro proprietário, seja para manter uma moradia térrea, construir apenas um piso ou ajustar a distribuição existente.
Esta é uma oportunidade para quem procura investir com visão ou criar uma casa à medida, numa zona tranquila, prática e cada vez mais valorizada.
Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia em Alhandra.
💼 Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim.
AMI 15116
Atributos
- Água Canalizada
- Local sossegado
- Boa Exposição Solar
Divisões
PlantasNome do piso: Piso 0
| Divisão | Área | Nota |
|---|---|---|
| Quarto | ||
| Quarto | ||
| WC | ||
| Cozinha | ||
| Sala | ||
| Sótão |
